1982〜1992年築, 専有面積78.92㎡〜98.92㎡の平均販売価格
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ライオンズマンション西新南
福岡県福岡市早良区昭代一丁目
/ 西新駅 徒歩13分
1987年築 / 5階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
71.0
非常に割安
推定相場価格より24.6%割安
相場
4,506万円
50.7万円/㎡
2,928
3,980
5,031
6,083
AI査定結果
推定相場価格
4,506万円
50.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,980万円〜5,031万円
44.8万円/㎡〜56.6万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年9月21日
ライオンズマンション西新南
3,399万円（38.2万円/㎡）/ 3階 / 88.92㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は35.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/17 | ライオンズマンション西新南 福岡市早良区昭代一丁目 | 西新駅13分 | 3,399万円 | 38.2万円 | 88.92㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/16 | 藤和ライブタウン河畔公園 福岡市早良区小田部六丁目 | 姪浜駅16分 | 2,499万円 | 37.3万円 | 66.91㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 32戸 | RC |
| 2026/06/01 | 室見グリーンハイツ 福岡市早良区小田部七丁目 | 姪浜駅17分 | 2,700万円 | 33.3万円 | 81.1㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 37戸 | RC |
| 2023/06/12 | アムール室見II 福岡市早良区小田部七丁目 | 姪浜駅18分 | 2,099万円 | 29.8万円 | 70.4㎡ | 3SLDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 38戸 | RC |
| 2024/06/07 | スカイアーベイン室見 福岡市早良区小田部七丁目 | 室見駅17分 | 2,280万円 | 28.9万円 | 78.8㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2026/01/28 | グランドパレス室見南 福岡市早良区小田部七丁目 | 姪浜駅20分 | 2,000万円 | 29.8万円 | 67.14㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1989年 | 18戸 | RC |
| 2026/05/18 | センチュリー21室見 福岡市早良区南庄四丁目 | 室見駅16分 | 2,380万円 | 31.5万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 31戸 | RC |
| 2025/12/16 | グランアバンセ室見 福岡市早良区小田部七丁目 | 室見駅17分 | 2,680万円 | 34.0万円 | 78.78㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 26戸 | RC |
| 2026/07/23 | ロイヤルマンション室見 福岡市早良区南庄四丁目 | 室見駅16分 | 3,280万円 | 38.7万円 | 84.83㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 18戸 | RC |
| 2026/08/20 | ハイツ南室見 福岡市早良区小田部七丁目 | 室見駅19分 | 2,350万円 | 32.4万円 | 72.56㎡ | 3SLDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2024/03/18 | ハイツ室見 福岡市早良区南庄四丁目 | 室見駅15分 | 2,350万円 | 28.8万円 | 81.72㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 45戸 | RC |
| 2025/10/17 | ロマネスク室見 福岡市早良区室見一丁目 | 室見駅4分 | 2,050万円 | 30.3万円 | 67.67㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/26 | シーサイドももちヴェルデコート五番館 福岡市早良区百道浜三丁目 | 藤崎駅10分 | 3,300万円 | 45.6万円 | 72.4㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1991年 | 38戸 | SRC |
| 2024/09/14 | サンシャイン室見 福岡市早良区室見四丁目 | 室見駅6分 | 2,390万円 | 30.9万円 | 77.29㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 34戸 | RC |
| 2026/03/31 | チサンマンション室見III 福岡市早良区小田部五丁目 | 室見駅23分 | 2,690万円 | 38.6万円 | 69.69㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 16戸 | RC |
| 2023/08/26 | ロマネスクシーサイドパーク百道 福岡市早良区百道一丁目 | 藤崎駅10分 | 2,980万円 | 43.8万円 | 68.05㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 14戸 | RC |
| 2025/11/05 | 室見パークマンション 福岡市早良区室見二丁目 | 藤崎駅5分 | 3,090万円 | 43.3万円 | 71.44㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 52戸 | SRC |
| 2024/09/29 | シーサイドももちイーストステージ2号棟 福岡市早良区百道浜一丁目 | 西新駅16分 | 4,190万円 | 46.2万円 | 90.76㎡ | 4LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 69戸 | RC |
| 2026/04/11 | KBCマンションユーハイム百道 福岡市早良区百道一丁目 | 藤崎駅6分 | 3,750万円 | 44.9万円 | 83.47㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 13戸 | RC |
| 2023/10/08 | センチュリー21小田部 福岡市早良区小田部一丁目 | 室見駅21分 | 2,280万円 | 30.3万円 | 75.35㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1986年 | 12戸 | RC |
| 2023/08/26 | 朝日プラザ高取 福岡市早良区高取二丁目 | 藤崎駅2分 | 3,680万円 | 38.6万円 | 95.22㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1985年 | 45戸 | RC |
| 2023/10/08 | シティハイツ藤崎 福岡市早良区高取二丁目 | 藤崎駅1分 | 3,200万円 | 47.0万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 73戸 | SRC |
| 2026/08/07 | 西新パークマンション 福岡市早良区西新三丁目 | 西新駅9分 | 2,200万円 | 31.0万円 | 70.97㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 15戸 | RC |
| 2026/03/11 | 西新中央マンション 福岡市早良区西新七丁目 | 藤崎駅5分 | 2,690万円 | 31.8万円 | 84.66㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 北 | 1983年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/20 | 弥生パインマンション 福岡市早良区弥生二丁目 | 藤崎駅12分 | 3,090万円 | 32.6万円 | 94.77㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 40戸 | SRC |
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